世界UMA探検記―ネス湖から都内まで出現場所をマジ調査 (Million mook) |
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著者: U-MAT,超常現象研究所 定価: 価格:→¥ 456 | マニアとはこうありたい!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 超常現象本としては異色な感じ、しかし実に熱いです。<br>趣味として超常現象に取り組む者の態度の手本となる一冊、十分参考になります。<br>決して嘘をついたり、他人の意見を盲信したりしない。現地に行き取材する。その楽しさが伝わってきます。<br>いた/いなかった、真実だった/嘘だった・・の次元に留まってしまう類書とは違う楽しみがあります。<p>この本を読んで未確認生物が現れた(と言われる)場所に行って見ましょう。<br>新たな出会いがそこにあるかもしれません。 タイトルに偽りなし ![]() ![]() UMA好きの私としては、表紙にやられて衝動買いしたのも仕方がないこと。でも値段と内容がつり合うかというと…。執筆者の一人、超常現象研究所の所長もいうように肝心のUMAの写真がほとんどない、残念だ。が、タイトルに偽りなし。出現場所を訪れ調査したUMA好きの“探検記”である。ただ後半を占める収集した書籍・グッズの紹介、今はなき大陸書房を熱く語るなどマニアぶりには好感がもてる。最後まで読めば、内容と値段はトントンか。 |
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中古ワンルームマンションで収益を上げる!―管理会社20年のベテラン社長が書いた! アパート1棟買いより都内の1室買い! |
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著者: 重吉 勉 定価: 価格:→¥ 707 | 実績に裏打ちされた自信 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 著者の説に納得の一冊です。不動産投資関連の書籍は多々出ています。 冒頭にも書いておられますが、単なる机上の評論家ではありません、 実績が証明していますね。 博打でない不動産投資の勘所を捉えているように思います。 急がば回れじゃないでしょうか。何事についても言えますね。 キャピタルゲインを狙わずに・・・。 ![]() ![]() ![]() ![]() 転売益ではなく、不動産が生むキャッシュフローに徹底的に拘ったことで ブレない内容で初心者にもわかりやすい内容になっています。 昨年夏から不動産市場は下落傾向ですが、キャップレートを満足する物件を 本書が指導するように買っていれば(気分はあまり良くなくても)所有物件が 値下がりしても落ち着いていられる。10年、20年所有し続けるつもりで 物件を吟味・取得・保有する。市井の弱小投資家も活用できる資産形成術。 なぜワンルームなのか、その理由がよくわかります ![]() ![]() ![]() ![]() 著者がなぜワンルームマンション投資、しかも東京か横浜エリア限定 にこだわるのかがよくわかりました。 なんだかんだ言っても、将来の人口減少リスクを考えると 「それでも人が流出しにくい場所」を選んだ上で投資物件を 探さないといけないと言う点はとても共感がもてます。 ただ、惜しいのはちょっと自社の宣伝という色が強すぎる点でしょうか。 同社の扱う物件は比較的値段が高く、融資を組んで返済中の毎月最終利益は 1万円未満でも20年後、25年後には物件が晴れて自分のものになるんですよ! と言うスタイルは、出口戦略を考えると土地面積のほとんど無いワンルームマンション投資の場合、 ちょっと心許ない気もします。 ただ、一棟物ではなく、なぜ区分所有がお勧めなのかのという理由には納得がいく点が多く、 不動産投資初心者にも分かり易い良書だと思います。 |
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東京の美術館―都内でみられる世界の名作 (講談社カルチャーブックス) |
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著者: なし 定価: 価格:→¥ 1 | |
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