一生賃貸! |
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著者: エイブル 定価: 価格:→¥ 348 | 賃貸業者の本ですが ![]() ![]() ![]() 住宅事情、今後の状況(予想)、長期でのライフプランについては参考になりました。早期退職や、その後の田舎暮らしを望む自分としては、賃貸派で行こうと思います。 しかし… 賃貸業者が書いてる本なので、それなりに偏った意見も含まれてます。残念だったのは、分譲マンションと賃貸のキャッシュフロー比較がありましたが、設定している条件が賃貸有利?と思える設定であったこと(一読では気づかない)。例えば、都心で、3LDK駐車場込で、月16万は難しいでしょう。 まあ、それを差し引いても、考え方はとても参考になりました。 気が楽になります ![]() ![]() ![]() ![]() 「老後、賃貸物件を借りられない」 「同じ費用を払うなら、自分のものになるマイホームがいい」 といった理由で住宅を購入しようとする人が多く、 マイホームそのものにかける夢がないのが現状かと思います。 しかし戸建にしろマンションにしろ、老後と呼ばれる年齢になるころには 建て替えが必要になってくるでしょう。戸建なら我慢できるかもしれませんが、 マンションはそうもいかず、高くなっていく修繕費を年金から支払い続けることができるでしょうか? そんな様々な不安がある人は是非読んでみるべきです。 急いで住宅を買わなくても、賃貸でもやっていけるんじゃないか?と思えるようになります。 「エイブル」編なので、賃貸ばかり持ち上げた話かと思いきや、なかなかしっかりとした内容の本です。 悩んでいる人はきっと気が楽になりますよ。 今、時代は賃貸だ! ![]() ![]() ![]() ![]() いつかは夢のマイホーム・・・でも本当に持ち家が有利なのか? 賃貸大手のエイブルが賃貸住宅の利点を分かりやすく解説する。 従来、日本ではマイホーム取得がもっとも有利な「資産運用」であった。経済成長により、給与は上昇、地価は右肩上がり、インフレにより借金は目減りし、値上がりした住宅を売って、広い家にグレードアップしていく・・・そんな好循環が前提だった。 しかし、時代は変わり人口減少、デフレ、賃金カットの世の中。 しかも、住宅取得にはリスクがいっぱい。何かあってもライフプランの見直しが容易でない。 一方賃貸は、「住み替えコストが小さく、転勤・転職、収入、家族構成の変化に応じて、住まいとその支出を自由に変化させることができる。」 今の時代にあった特性をもっている。もっと見直されていい。 「家を買えないから賃貸」ではなく「買えるけど買わない」へ。自分の城を持つ、というささやかな満足と引き替えに、住宅ローンと売れない家に縛られる奴隷生活を選ぶか、リスクのない自由な賃貸生活を選ぶか。本書を読んで是非冷静に考えてみてください。 なお、人生設計と賃貸or持ち家の比較については、橘 玲氏の『世界にひとつしかない「黄金の人生設計」』がおすすめ。刺激的です。 |
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[弁護士がきちんと教える] 賃貸トラブル 交渉と解決法 (暮らしの法律) |
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著者: みらい総合法律事務所 定価: 価格:→¥ 930 | |
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不動産賃貸管理の実務 改訂版―プロ必携マニュアル |
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著者: 不動産総合研究会 定価: ¥ 2,520 | バイブルと言って良い良書 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 賃貸業務というと結構、管理会社ごとに色々な管理基準を設けて、業務を回してしまっていると思います。 上司やオーナー様から仕事を依頼されたときに、こまめに参照すると、かなり役に立ちます。 私の場合ある業務に違法性があることがこの本でわかり、上層部が弁護士に相談したりして、社内的には大騒ぎになりました。 |
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デジタル法令&文例 テンプレート集 契約書 売買・賃貸契約書 |
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製作: データクラフト 定価: 価格:→¥ 5,628 | |
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デジタル法令&文例 テンプレート集 契約書 売買・賃貸契約書 |
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製作: インターチャネル・ホロン 定価: ¥ 6,090 | |
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デジタル法令&文例 契約書 売買・賃貸契約書 Vista/Office2007 対応版 |
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製作: インターチャネル・ホロン 定価: ¥ 6,090 | |
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日本法令書式集CD-ROM 駐車場・自動車保管所賃貸借契約書−契約から管理まで− 書式テンプレート47 |
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製作: 日本法令 定価: | |
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