「中古」に関連する本 (全1,012件 : 1ページ目)
絶対に後悔しない中古住宅選びプロが教えるチェックポイント |
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定価： 価格：→￥ 699 | |
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中古が楽しい!家えらび60のポイント―「売る・買う」「リフォーム・暮らす」快適術 |
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定価： 価格：→￥ 646 | とにかく楽しい本でした  中古マンションのリノベーションにあこがれていてずっと物件を探しているので、帯の「中古×リフォーム」の文字にひかれて手に取りました。オープンハウスやショールームの見方とかわかりすくてよかったです。中古物件の選び方を知りたくて買いましたが、今の生活にも応用できるアイデアやウンチクもたくさん載っていて面白かった。マンガもかわいくて好きです。 漫画として楽しめました エッセイ漫画が好きなので、とくに内容は考えず 漫画が面白そうだと思って購入しました。 意外と情報が多く、私的にはもっと漫画が多いほうが 好きなんですが、ちゃんと「家」を買おうとか 思っている人の入門編にはいいのかもしれないですね。 キョーレツな関西弁キャラ満載！で漫画としても 楽しめました。 ありそうでなかったこんな本 おもしろい！ 中古住宅に興味がなくても、普通にマンガとしてもおもしろい！ キャラクターが個性的なやつらばかり！ そのへんにある、情報本とは、ぜんぜん違います。 あまり、こういった本は読まないのですが、たまたま知り合いの家にあいてあり、 暇つぶしに読んでいたら、おもしろくて、ついついその日に購入しちゃいました。 家を購入しようとする人にも、しない人にもためになる情報が満載な一冊です。 |
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中古住宅の買い方・選び方―絶対に失敗しない |
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定価： 価格：→￥ 340 | 中古住宅購入時の入門書 中古住宅購入時のポイントが分かり易く書いてあります。 新築購入と比較してあり、中古住宅の特徴を理解することができました。 中古住宅は新築とは結構見るポイントが違うんだなと思いました。 マンション、一戸建てに分けて記述されており、どちらにも対応可能です。 書かれた時期が土地の値段が下がっている頃で、その点だけは今と違うので読むときに注意が必要です。 参考になります 新築にこだわる貴方に、中古物件はお買い得ですよ。特に注文住宅や鉄筋やＲＣで建てたもの、築浅のものなど格安優良物件は時々出ます。世の中には売りたくないけど売り急いでいる人がいます。この本をよく呼んで、いざ探し物の物件に出会った時すぐその価値を見抜く眼識を養っておき、即交渉できるよう準備しておきましょう。でないとすぐ売れてしまいますからね。 |
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30年後に絶対後悔しない 中古マンションの選び方 |
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定価： 価格：→￥ 1,260 | 中古の魅力 中古マンションの魅力がかかれている。 確かに、不動産価格が安く、利回りは高くなる。 値ごろ感もある。 不動産投資初心者には参考になると思う。 中古マンション購入者のバイブル 人生でもっとも大きな買い物である「家」。 それを買うのに中古という選択肢を選ぶ理由は何なのかを知りたくて手にとった。 まず大きな違いは価格形成の方法。 新築の場合は、相場ももちろん関係するが、広告宣伝費などの諸経費が購入者にプラス されるが、中古の場合は、ほぼ相場価格そのままであること。 また、もう一つの大きな違いは、購入時の情報量のちがい。 多くの新築物件は、建設中で実物を見られないのに対して、中古では周辺環境、住民 などを含めすべての状況が見られること。 その他多くの中古物件選びの方法が書かれており、チェック表なども付録されており、 非常にわかりやすくまとめられて一冊です。 新築と中古と両方考えられている方は読んで損はないと思います。 素人にも理解しやすい良書です ポイントがまとまったレイアウトも見やすく、 大変参考になりました。 耐震性なども不安を煽るだけでなく、 データに基づきしっかり突っ込んだ内容となっています。 リフォームなどについても細かく書いてあったので、 「こんな方法もあるのね」とイメージがわき易かったです。 |
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10年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方 |
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定価： 価格：→￥ 300 | |
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今こそ!中古マンション―「得」する買い方・選び方 |
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定価： 価格：→￥ 622 | まあまあです。 レビューの評価が高いので選びましたが、正直まあまあな内容でした。 同時に購入した『30年後に絶対後悔しない 中古マンションの選び方』のほうが さらに詳しく、読みやすかったので☆２つです。 特に裏技的なものは無かったように感じます。 わかりやすくまとまっていますね 当たり前のチェックポイントが並んでいるといえば並んでいるのですが、やっぱり言われて見なければ見落としがちなのでありがたい本だと思います。 個人的にはいいマンションであれば新築でも中古でもいいと思っているので良書だと思いました。 まあまあ 当たり前といえば当たり前のことなんだけど、 つい見落としてしまうチェックポイントが網羅されています。 構造的な部分はあまり触れられていないので、 そのあたりは他の本でカバーしておいた方が リフォームする時にも役立つのではないでしょうか。 |
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新築を超える中古マンションリフォーム |
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定価： ￥ 1,365 | おもしろい！ リフォームの本は、数多くあるけれどマンション向けの本 というのはなかなかありません。この本は、写真や説明が 非常に丁寧で、おしゃれなものが数多く載っています。 大学の専門家やなんちゃって専門の人の本は、分かりづらい のですが、本のデザインもよく楽しく読む事が出来ました。 参考になることもたくさん載っています。 これからマンションをリフォーム・リノベーションしたい人 必見ではないでしょうか？ |
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中古ゴルフクラブベストランキング 2008―クラブ査定のカリスマ中山功一セレクト 1523機種売買価格掲載 (2008) (GAKKEN SPORTS MOOK) |
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定価： 価格：→￥ 450 | |
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中古ワンルームマンションで収益を上げる!―管理会社20年のベテラン社長が書いた! アパート1棟買いより都内の1室買い! |
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定価： 価格：→￥ 299 | 実績に裏打ちされた自信 著者の説に納得の一冊です。不動産投資関連の書籍は多々出ています。 冒頭にも書いておられますが、単なる机上の評論家ではありません、 実績が証明していますね。 博打でない不動産投資の勘所を捉えているように思います。 急がば回れじゃないでしょうか。何事についても言えますね。 キャピタルゲインを狙わずに・・・。 転売益ではなく、不動産が生むキャッシュフローに徹底的に拘ったことで ブレない内容で初心者にもわかりやすい内容になっています。 昨年夏から不動産市場は下落傾向ですが、キャップレートを満足する物件を 本書が指導するように買っていれば（気分はあまり良くなくても）所有物件が 値下がりしても落ち着いていられる。１０年、２０年所有し続けるつもりで 物件を吟味・取得・保有する。市井の弱小投資家も活用できる資産形成術。 なぜワンルームなのか、その理由がよくわかります 著者がなぜワンルームマンション投資、しかも東京か横浜エリア限定 にこだわるのかがよくわかりました。 なんだかんだ言っても、将来の人口減少リスクを考えると 「それでも人が流出しにくい場所」を選んだ上で投資物件を 探さないといけないと言う点はとても共感がもてます。 ただ、惜しいのはちょっと自社の宣伝という色が強すぎる点でしょうか。 同社の扱う物件は比較的値段が高く、融資を組んで返済中の毎月最終利益は 1万円未満でも20年後、25年後には物件が晴れて自分のものになるんですよ！ と言うスタイルは、出口戦略を考えると土地面積のほとんど無いワンルームマンション投資の場合、 ちょっと心許ない気もします。 ただ、一棟物ではなく、なぜ区分所有がお勧めなのかのという理由には納得がいく点が多く、 不動産投資初心者にも分かり易い良書だと思います。 |
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サラリーマン大家さんが本音で語る中古マンション投資の極意 (お宝不動産セミナーブック) |
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定価： 価格：→￥ 969 | サラリーマンを本業という軸足ありきの不動産投資スタイル 著者のスタンスは、あくまでもサラリーマンが本業、 不動産投資は自己年金作りのための副業、という姿勢であり、 私自身も同じ立場であるのでとても強い信念（安易な不動産投資ブームには乗らない） を感じます。この軸足のぶれないスタンスがとても共感を呼びました。 また、レバレッジ（借り入れ）を利用せず手持ちキャッシュの範囲内でかたくなに ワンルームマンションに投資をして、耐用年数が著者の寿命をベースに考えられている点も参考となりました。 副業に的を絞った考え方。 参考になる箇所は、やはり実体験の部分でしょう。初めて不動産投資を行う人には、何を確かめればよいのかが判らない場合もありますから、役立つと思います。また、非常に詳しく投資判断基準を書いておられますので参考になりますが、果たして使いこなせるかどうか難しいところかと思います。著者はかなり不動産以外で資産を形成しており、預貯金などから不動産に移し変えた方のように思えました。殆どを自己資金で購入されていますので、ある程度の自己資金を準備できる方の方がぴったり来るかもしれません。不動産投資を考えるきっかけのようなことですとか、あくまで本業は仕事という副業に的を絞った考え方もサラリーマンにとっては親近感があるのではないかと思います。目標とする方のお話を聞かせてもらえる、という印象でした。 これほど冷静な不動産投資分析本はありません！ 多くの不動産投資本は、いいことばかりが羅列してあります。 そうした中、この本はメリットとデメリットが冷静に書かれており 非常に役に立ちます。 特に、Ｐ１５７のワンルームマンションの流れを書いた表は、 将来を予測するのに大変役立つものでした。 芦沢先生とは一度お会いしたことがあります。 人柄も素晴らしい方でした。 ワンルームマンション投資をする方は必読です。 |
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