知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本 |
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著者: 日本ファイナンシャルアカデミー 編著 定価: 価格:→¥ 1,450 | 基本書として利用できる。 ![]() ![]() ![]() ![]() 初歩のレベルをすべて網羅。 利回りや権利関係、CFなど、これから投資を 始める人には価値があると思う。 ただ、原則論なので、実際の不動産運営には 少々、物足りなさを覚える。 入門書としてはgood! 基本から応用まで ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 不動産投資が始めての人でも、 物件選定、検討、融資、管理迄、一連の流れが確認できます。 投資を検討する人は、最初の1冊といえるのでは、ないでしょうか? 入門書として良書 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 「総てが網羅されているが難しくない」 90分位で読み終わりました。 不動産投資の入門書は基本を見直す意味で定期的に新刊を読んでます。 この本は「不動産投資の学校」というタイトル通り、初心者にも解りやすく、 しかも不動産投資に必要なことが網羅されています。 正に入門書。 特に不動産購入に関する部分、不動産会社や銀行との付き合い方など、 初心者が戸惑いそうな場面の対処法が具体的で簡潔に書かれており参考になります。 今後、中級編・上級編を期待したくなる内容です。 これから不動産投資を始める人には是非この本を勧めたいと思います。 |
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借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付) |
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著者: 加藤ひろゆき 定価: 価格:→¥ 1,400 | 成功は、「偶然」ではなく「必然」だった ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加藤氏の独特の文章は、ブログでその才能が遺憾なく発揮されており、読む者を惹きつけて離さない力がある。 そして、これだけ自分独自の世界を作り上げたにもかかわらず、謙虚な姿勢で貫かれており、上から目線にならず、日々の業務の一部始終をあけすけに語ってくれている。 特に私が感銘を受けたのは、激安アパート・一軒家を見つけることができたのは、偶然ではなく必然であったことが語られている部分。結果として不本意な結果に終わったアメリカでの挑戦も、振り返ると、今の事業に生きているという部分。 大家さんビジネスだけではなく、物事に対処するうえでも通じる、基本的な考え方・生き方が語られている。 人間万事塞翁が午ということわざがぴったりの生き方ですね。 今後の加藤氏のさらなる成功に期待し☆5つにします。 これは面白い本だ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 文章のテンポが小気味良くて好感が持てる.読んでいてグッと引き込まれます.ここまで引き込まれる本に久しぶりに出会いました.本当の投資とはこの本に書かれているようなことなのでしょうね.株式投資,FX投資,不動産投資など・・・、素人投資がいかに甘いものであるかということがわかるのではないでしょうか.いろいろな意味で含蓄が深いですね.絶賛. 買ってよかった!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 不労収入(不動産による)を望む人の最初のつまずきは、思い立った段階においての、資金源不足である。 日本の不動産を購入するには、莫大な費用が掛かり、それを運用する目的であれば、費用はますます掛かる事になる。 いかに少ない資金で(安い価格で)、不動産を購入し、運用するかのノウハウが、実体験を元に具体的にかかれていること、また、最初から最後まで一気に読み進めてしまえるような勢いと、分かりやすい文章につき、星5つと評価する。 ただ、東京を拠点としている私としては、自分の良く知り尽くした土地で、尚且つ、安い物件となると、該当するものが少なく、やはり、知り尽くしてはいないけれど近県(神奈川・埼玉・千葉)の物件を当るほかなさそうである事からすると、どうしても、元々田舎に住んでいる人の方が有利であるように思える。 とはいえ、加藤氏のこと、“地方住民限定”という書き方ではなく、首都圏を拠点にしている人の対策までしっかりと触れている。 よって、星を減らす減点理由にはならない。 しかし、やはり、我侭を言えば、首都圏の人用の同類の本を近いうちに読みたいという希望は捨てきれない。 読後、加藤氏のセミナーへの参加や、ブログの閲覧は、私の最優先課題となったし、不動産の資産運用本を何冊かを同時に購入した中で、最も出来の良い本で、説得力のあった本書を一番最初に読めてよかったと思う。 資金不足な状況ではあるが、不動産資産運用を考える全ての人、また、資金不足の状況であり、且、不動産に興味はないが資産運用を考える全ての人に、一読の価値があり、読後、必ず、やる気と行動力を与える本であると思う。 |
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出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手!実例編/不動産の見方、買い方、儲け方 |
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著者: 和合 実 定価: ¥ 1,575 | ある程度知識が無いと・・・ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 本書の内容は、不動産投資についてある程度の知識のある方が対象と思われます。 著者が扱った不動産の実例をあげ、それを購入者に紹介し購入するまでのプロセスがケーススタディとして書かれています。 従って、不動産投資のノウハウ本ではなく、物件の選び方の指南書と言えます。 新たに不動産投資を学びたいと考えている人が読んでも、場合によっては殆ど参考にならないかも知れません。 ある程度の知識を持って読んでみて、初めて有益となる書ではないでしょうか。 【不動産投資は物件を購入したらゴールではなく、それがスタートだ】という著者の考えが良く伝わってきました。そして購入前から出口戦略についても考えることの重要性を学ぶことが出来ました。 今までには無い素晴らしい指南書でしょう。 続編としてこれからも多くのケーススタディをご紹介していただきたいと思います。 中級以上の方は必見では? ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 一番最初の不動産書としてこの本を読みましたが、そのときは良く理解ができませんでした。しかし、その後不動産の入門書をいくつか読んだ後、再度この本を読み直してみて初めてこの本のすばらしさが理解できました。巷では年率15%以上の不動産を数件もっているだけで、セミナーの講師やら本を出版する人がいますが、この本を読むとそのような「現在成功しているように見える投資家」が出口戦略を全く考えていないシロートで、短期的な利益におどろされているように見えてきます。確かに200万円や300万円の古いマンションを購入し、月5-6万円くらいで貸し出せば短期的には15−20%の利益率は簡単に出せますが、出口のことを考えると恐ろしくなることを教えてくれる本です。 ちなみにこの本を読んでから、リスクの考え方がわかり、ある物件にすぐに買い付けをもうしこみました。自分でも完璧なくらい納得感をもって買い付けができたのも、この本のおかげだと思います。 かなりおすすめ本です。 ある程度資本金がある人向け ![]() ![]() ![]() 著者がヘルプをした上で成功しそうな話に思える。この本で実力(物件を見極める力、その他のスキル等)が私にはつきそうにない。著者も言うように、不動産屋という立場上、安全投資を薦める事もあって、出来るだけ借入をして、資本を増やしていこうという人は対象にしていないと思う。つまり頭金を沢山いれれて、超高利回りよりも確実性の高いものを探していて、しかも物件探しを著者から助けてもらいたい人には、良いと思う。 ハングリー精神で1から自分でやるぞ!と言うには、お勧めしません。 |
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間取りっど4 |
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製作: ライラックシステム 定価: 価格:→¥ 4,630 | |
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media5 新勝ち組 不動産業編 |
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製作: メディアファイブ 定価: 価格:→¥ 12,443 | |
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Wordでつくる 不動産登記申請書916 |
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製作: 日本法令 定価: 価格:→¥ 7,437 | |
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(お徳用ボックス) 黒部 黒部の氷筍水 2L×6本 |
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製作: 関電不動産 定価: ¥ 1,512 | |
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(お徳用ボックス) 黒部 黒部の氷筍水 500ml×24本 |
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製作: 関電不動産 定価: 価格:→¥ 3,000 | |
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テージー 不動産書類ホルダー【黒】 FH-40-01 |
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製作: テージー 定価: | |
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テージー 不動産書類ホルダー【濃茶】 FH-40-09 |
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製作: テージー 定価: | |
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テージー 不動産書類ホルダー【青】 FH-40-02 |
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製作: テージー 定価: | |
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media5 新勝ち組 不動産業編 |
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製作: メディアファイブ 定価: 価格:→¥ 12,443 | |
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億万長者ゲームのっとり大作戦 |
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製作: タカラ 定価: 価格:→¥ 730 | 気軽に遊べます♪ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 電車や飛行機で暇つぶしにもってこいですよ。 老若男女、誰にでも気軽にできるのが良いですね♪ 私は良く寝る前に布団の中でやります。 PS版とは違って、あんまり頭を使わないのが返ってよいですよ、、、。 誰でも楽しめるシンプル・ルール ![]() ![]() ![]() ![]() 誰でも楽しめるシンプル・ルール<br>シンプルなルールで気軽に楽しめるボードゲームです。人生ゲームよりも戦略性があり、モノポリーよりは単純といった感じです。ただし、プレイヤー間での取り引き(売り買いや交換の交渉)が無い点がもの足りないと感じる方もいるかも。チュートリアル(レッスン形式のゲーム説明)がかなり充実しているので、ルールがとても解り易い。全体マップが表示出来たらもっと良かったかな。キャラクターの動きや表情が生き生きとしているし、グラフィックも奇麗で、完成度の高いゲームです。 お金稼ぎが目的のボードゲーム ![]() ![]() ![]() ![]() ルーレットを回して、出た数字だけマスを進めていく、人生ゲームと同じタイプのボードゲーム。メーカーも同じ"タカラ"だしね(^^v<br>でも内容は「人生ゲーム」よりも「いただきストリート」に近い。自分が目標金額になるか、相手が破産するかで勝負が決まる。駆け引きがおもしろい。<p>こういうタイプのゲームはややこしいイメージがあるが、初心者にも分かりやすい説明があるので安心して遊べると思う。 |
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PCゲーム Bestシリーズ プラチナセレクション MONOPOLY 2 |
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製作: サイバーフロント 定価: 価格:→¥ 2,476 | 懐かしいボードゲーム ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Celeron800MHzに満たないCPUが入った、ちょっと古いビジネスモデルのノートパソコンで使ってみた。オプション設定の3つのフィルタをオンにすると、ゲーム中に時々画面が止まりました(固まる)。CPUのシンキング・タイムと放熱のための時間のようです(故障じゃなく過負荷なのでしょう)。オプションをオフにすると普通に動きます。<br>ゲームは、盤面の動きなども含めて、プレステのものに大変よく似ています。グラフィックや音声や自駒のアニメなど、それの上位版というところです。プレイ中はCD-ROMを入れておかないと、途中セーブの続きが出来ないので、インストールしたからとソフトを売ったりすると遊べません。 モノポリーだけど・・・ ![]() ![]() 通常のモノポリーゲームです。でも相手がトークンなので、目立った個性もなくあまり熱中することはないです。スーファミのモノポリーの方が個性豊かなCPキャラ達がゲームをもりあげてくれました。画面はきれいですが、何度も繰り返しやりたいと思わないし、勝ってもあまり達成感はないです。 初めてでも楽しい ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 「モノポリー」というゲームを一度はやってみたくなって購入した。<br>3Dならではのボードとトークンの動き、進行役やキャラクターのセリフがゲームを盛り上げてくれた。<br>初めてでも、煩雑な金額計算や銀行手続きを素早く自動的にしてくれるので、プレイだけに専念できた。<br>ゴールを目指すのではなく敵をひとりひとり蹴落として生き残る、というゲームの特徴を頭に入れることが攻略のカギ。 |
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