借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付) |
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著者: 加藤ひろゆき 定価: 価格:→¥ 1,400 | 成功は、「偶然」ではなく「必然」だった ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加藤氏の独特の文章は、ブログでその才能が遺憾なく発揮されており、読む者を惹きつけて離さない力がある。 そして、これだけ自分独自の世界を作り上げたにもかかわらず、謙虚な姿勢で貫かれており、上から目線にならず、日々の業務の一部始終をあけすけに語ってくれている。 特に私が感銘を受けたのは、激安アパート・一軒家を見つけることができたのは、偶然ではなく必然であったことが語られている部分。結果として不本意な結果に終わったアメリカでの挑戦も、振り返ると、今の事業に生きているという部分。 大家さんビジネスだけではなく、物事に対処するうえでも通じる、基本的な考え方・生き方が語られている。 人間万事塞翁が午ということわざがぴったりの生き方ですね。 今後の加藤氏のさらなる成功に期待し☆5つにします。 これは面白い本だ ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 文章のテンポが小気味良くて好感が持てる.読んでいてグッと引き込まれます.ここまで引き込まれる本に久しぶりに出会いました.本当の投資とはこの本に書かれているようなことなのでしょうね.株式投資,FX投資,不動産投資など・・・、素人投資がいかに甘いものであるかということがわかるのではないでしょうか.いろいろな意味で含蓄が深いですね.絶賛. 買ってよかった!! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 不労収入(不動産による)を望む人の最初のつまずきは、思い立った段階においての、資金源不足である。 日本の不動産を購入するには、莫大な費用が掛かり、それを運用する目的であれば、費用はますます掛かる事になる。 いかに少ない資金で(安い価格で)、不動産を購入し、運用するかのノウハウが、実体験を元に具体的にかかれていること、また、最初から最後まで一気に読み進めてしまえるような勢いと、分かりやすい文章につき、星5つと評価する。 ただ、東京を拠点としている私としては、自分の良く知り尽くした土地で、尚且つ、安い物件となると、該当するものが少なく、やはり、知り尽くしてはいないけれど近県(神奈川・埼玉・千葉)の物件を当るほかなさそうである事からすると、どうしても、元々田舎に住んでいる人の方が有利であるように思える。 とはいえ、加藤氏のこと、“地方住民限定”という書き方ではなく、首都圏を拠点にしている人の対策までしっかりと触れている。 よって、星を減らす減点理由にはならない。 しかし、やはり、我侭を言えば、首都圏の人用の同類の本を近いうちに読みたいという希望は捨てきれない。 読後、加藤氏のセミナーへの参加や、ブログの閲覧は、私の最優先課題となったし、不動産の資産運用本を何冊かを同時に購入した中で、最も出来の良い本で、説得力のあった本書を一番最初に読めてよかったと思う。 資金不足な状況ではあるが、不動産資産運用を考える全ての人、また、資金不足の状況であり、且、不動産に興味はないが資産運用を考える全ての人に、一読の価値があり、読後、必ず、やる気と行動力を与える本であると思う。 |
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ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ |
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著者: 加藤 ひろゆき 定価: ¥ 1,575 | 役に立つ具体的アイデア ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ボロ物件の投資をしないとしても、不動産の賃貸をする人には参考になるアイデアが、たくさん得られる。不動産関連の本の中では数少ない、役に立つ本のひとつ。 不動産投資のひとつのスタイル ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 不動産投資というと,ワンルームマンションを思い起こしますが,築年数が経ったワンルームマンションは,管理費と修繕積立金が莫大な金額になってしまいます.近所のワンルームは,想定家賃28000円程度なのですが,管理費と修繕積立金で30000円以上になってしまいます.これでは,投資の意味がありません.ですから,この本を読んだ時は夢中になってしまいました.私の投資スタイルとは明らかに違うからです.非常に参考になりました.次の出版を楽しみにしております. 娯楽の一種として読むとおもしろい本 ![]() ![]() ![]() ![]() 自分の投資スタンスを「現金決済」のスタンスにしようか 迷ってしまうほど魅惑的(笑)な文章! いつもブログを読んでいたので、気になって購入。 電車の中で夢中で読んでしまいました。 独特のCASHFLOW101氏の世界観というか、雰囲気が出ていて楽しめます。 しかし、築古のボロ物件の抱えるリスク、特に所有者としての 損害賠償責任についての著者の考え方が抜けている点が気になります。 たとえば、地震による倒壊。 失う金銭はボロ物件だから割り切れると言う物ではないはずで、 入居者が死亡した場合に大家が問われる法的責任についてのコメントが読みたかったです。 |
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大家さんのための アパート・マンション経営の資金と税金でトクする法 |
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著者: 弓家田 良彦,富山 さつき 定価: ¥ 1,680 | こんな本を探してました! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 賃貸経営をしていると、ゆううつなのが確定申告の季節。<br> はじめての年はもとより、2年目、3年目でも分からないことがいっぱい。<br> 今年はなんとか税務署の人に聞きまくりで提出しました。<br> 提出した後で、この本にめぐりあい、「ウンウン。そうだよね」と思うところがいっぱいありました。<br> 今回の確定申告の復習と、今後の申告準備の予習として、この本をさらに熟読したいと思っています。 |
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ザ・シムズ2 アパートライフ! データセット |
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製作: エレクトロニック・アーツ 定価: 価格:→¥ 2,772 | アパートライフ待ってました! ![]() ![]() ![]() ![]() 同時に二世帯以上は動かせないですけどご近所遊びはできます。アパートに住むだけでなくアアパートオーナーにもなってみたいです。 限られたスペースを有効に活用したいですねー。 ![]() ![]() ![]() ![]() アパート、マンションの賃貸生活が体験できるソフトが遂に登場です、ダウンタウンやオーシャンビューなど立地条件などにより実に様々なタイプのアパート、マンションが用意されています、共通して言える事は広さがイマイチな所、でも、そこがこのゲームの楽しい所、限られた広さを如何に有効に活用出来るか思考錯誤な毎日です、歯を磨くなど新しいアクションも追加、収納出来るベットも購入出来ます、自動販売機ではお菓子やジュースも購入でき、低価格な割りに中々に空腹を満たせるのは魅力的、大家さんがマンションを毎日、掃除をしてくれるのでとても助かります、広さに限りがあるので家族を多く持ちたいタイプのシムには向きませんので他の願望を選択してスタートをすると良いですよ。 |
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淫乱人妻アパート Memorial Edition |
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製作: STRIKES 定価: 価格:→¥ 2,937 | なかなか ![]() ![]() ![]() 設定や登場人物、声も決して悪くないが、なかなかキャラの個別エンディングにたどり着けない。絡みシーンは最後までコンプリートしても、選択肢を誤ると一般エンディングになってしまったりで、なかなかクリアしにくい。根気のある人は買って損はないかと・・・個人的に最大の欠点は、ボイスリピートが無かったところかな・・・ |
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淫乱人妻アパート |
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製作: STRIKES ストライクス 定価: 価格:→¥ 1,980 | 巨乳人妻、なれど・・・ ![]() ![]() ![]() 同じアパートに住む巨乳人妻達といつの間にやら深い仲に・・・な定番でシナリオほぼゼロな作品ですが、グラフィックに多少ばらつきが有ります。巨乳モノとしての巨乳っぷりは十分デカイのですが、シーンによってはかなり・・・ホントに同じ原画なの?みたいな。シナリオ分岐もパラメータもほぼ皆無な簡単なゲームシステムですが、分岐の結果がチトわかり難く、さっさと諦めて攻略記事に頼るのがモアベター。 しかし、巨乳スキーなら抑えておくべき物件かもしれません。 |
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コードレスヘアーストレナー CHS-01 |
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製作: ヘアパートナー 定価: | |
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コードレスヘアーストレナー CHS-01 赤 |
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製作: ヘアパートナー 定価: | |
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センチュリー 裸族のアパート アルミ製3.5HDD5段スタッカー CRAP-BK5 |
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製作: センチュリー 定価: | 「五重の塔」よりも満足度が高い ![]() ![]() ![]() ![]() これとほぼ同じ値段で販売されている「五重の塔」も持っているので、どうしても両者を比べてしまいますが、簡単に言うと「ヘナヘナ、ペラペラで作りも粗い五重の塔」に対し、「ガッチリ、シッカリできちんと作られた裸族のアパート」といった感じで、満足度は断然こちらが上です。 HDD装着時は、五重の塔に比べこちらのほうはかなり固い挿入感ですが、そのぶんしっかり固定され、HDD本体からの振動による異音も出にくく、HDDへの悪影響も少なそうです。 HDD装着用のネジは、ドライバーを使わないと奥までネジこむのが難しいので、手回しだけで使えるよう、ネジの形状を変えるなどで改善してほしいところ。 それから私が購入したものはHDD装着用ネジが一本、不良品だったのですが、この製品は専用ネジしか使えないのに予備のネジが全く付いていないため、買ってすぐフルに使えずガッカリしました。 ネジはせめて1〜2個、余計に入れておいて欲しいものです。この点でマイナス1の星4つにしました。 ちなみに、不良ネジの件はメーカーに直接メールしたところ、すぐに良品ネジを送ってもらえました。 |
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富士フイルム インスタント カラーフィルム 1パック品 FP-100C PS 1 |
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製作: 富士フイルム 定価: 価格:→¥ 2,412 | |
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PLANEX Movable Typeプリインストールブログサーバ [320GBモデル] NAS-01G300-MT |
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製作: プラネックス 定価: 価格:→¥ 80,656 | |
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ザ・シムズ2 アパートライフ! データセット |
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製作: エレクトロニック・アーツ 定価: 価格:→¥ 2,772 | アパートライフ待ってました! ![]() ![]() ![]() ![]() 同時に二世帯以上は動かせないですけどご近所遊びはできます。アパートに住むだけでなくアアパートオーナーにもなってみたいです。 限られたスペースを有効に活用したいですねー。 ![]() ![]() ![]() ![]() アパート、マンションの賃貸生活が体験できるソフトが遂に登場です、ダウンタウンやオーシャンビューなど立地条件などにより実に様々なタイプのアパート、マンションが用意されています、共通して言える事は広さがイマイチな所、でも、そこがこのゲームの楽しい所、限られた広さを如何に有効に活用出来るか思考錯誤な毎日です、歯を磨くなど新しいアクションも追加、収納出来るベットも購入出来ます、自動販売機ではお菓子やジュースも購入でき、低価格な割りに中々に空腹を満たせるのは魅力的、大家さんがマンションを毎日、掃除をしてくれるのでとても助かります、広さに限りがあるので家族を多く持ちたいタイプのシムには向きませんので他の願望を選択してスタートをすると良いですよ。 |
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淫乱人妻アパート Memorial Edition |
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製作: STRIKES 定価: 価格:→¥ 2,937 | なかなか ![]() ![]() ![]() 設定や登場人物、声も決して悪くないが、なかなかキャラの個別エンディングにたどり着けない。絡みシーンは最後までコンプリートしても、選択肢を誤ると一般エンディングになってしまったりで、なかなかクリアしにくい。根気のある人は買って損はないかと・・・個人的に最大の欠点は、ボイスリピートが無かったところかな・・・ |
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淫乱人妻アパート |
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製作: STRIKES ストライクス 定価: 価格:→¥ 1,980 | 巨乳人妻、なれど・・・ ![]() ![]() ![]() 同じアパートに住む巨乳人妻達といつの間にやら深い仲に・・・な定番でシナリオほぼゼロな作品ですが、グラフィックに多少ばらつきが有ります。巨乳モノとしての巨乳っぷりは十分デカイのですが、シーンによってはかなり・・・ホントに同じ原画なの?みたいな。シナリオ分岐もパラメータもほぼ皆無な簡単なゲームシステムですが、分岐の結果がチトわかり難く、さっさと諦めて攻略記事に頼るのがモアベター。 しかし、巨乳スキーなら抑えておくべき物件かもしれません。 |
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